Сделать проект крыши

Добрый день ! Сделали плоскую крышу не соблюдая технологию . Вместо плиты сделали деревянные стропила на них положили 2 слоя по 100 мм утеплителя оставили место для вентиляции и зашили это слоем фанеры ФСФ . ( в приложении фото и видео ) Сверху сделали мембрану технониколь. В итоге утеплитель промок, мы его заменили и сделали новую параизоляцию. Понимаю ,что это все ненадежно. Думаю сделать дополнительно скатную крышу для того, что бы защитить от разрыва мембраны ,попадания воды во внутрь . Может даже сделать летнюю комнату . Фото приложил которые есть . Нужен проект ( схема сборки скатной крыши) со сметой .( пример картинки скинул ) Так же в моей плоской крыше нужно сделать вентиляционные отверстия - их нужно указать + на крыше нужно спрятать кондиционернные установки и тд .Надо показать строителям куда их ставить и как . Возможно ли мне сделать такой вариант ? Если есть идеи , тоже можем обсудить и их . Если сделаем надежно крышу, тогда следующим этапом нужно сделать проект 1) Навес для машин 2) Хозблок или гараж 3) Веранда 4) баня 5) ландшафт